Appartement T3 lumineux avec garage à Libourne, proche gare et parc – 65 m²
Appartement T3 lumineux avec garage à Libourne, proche gare et parc – 65 m²
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage, offrant un espace spacieux et convivial. Son double séjour traversant inonde la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. Il se compose de deux chambres, dont une équipée d’un rangement intégré, et offre la possibilité d’ajouter une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle, la cuisine séparée bénéficie d’une loggia idéale pour la détente. En plus, cet appartement dispose d’une cave et d’un garage, apportant un confort supplémentaire. Un rafraîchissement léger permettra de le personnaliser selon vos goûts, pour un habitat à votre image. Situé à proximité de la gare, du parc de l’Épinette, des écoles et d’une boulangerie, il bénéficie d’un environnement pratique et agréable dans la commune de Libourne, en Dordogne. La surface habitable est de 65 m², avec chauffage individuel au gaz. Prix de vente : 119 000 EUR, dont 110 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² offre une superficie idéale pour une vie comfortable, avec notamment un double séjour traversant très lumineux, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Il comporte deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre selon vos besoins, ce qui vous donne une certaine flexibilité.
- La cuisine séparée avec loggia vous permet de profiter d’un espace détendue, parfait pour vos moments de convivialité ou de détente.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’une cave, deux atouts précieux qui facilitent votre quotidien et souvent difficiles à trouver dans la même offre.
- Situé à proximité de la gare, du parc de l’Épinette, des écoles et d’une boulangerie, cet appartement vous place dans un environnement pratique et agréable, alliant commodité et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1547400
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (8.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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