Appartement T3 à vendre à Libourne – 63,43 m² dans résidence Le Pintey
Appartement T3 à vendre à Libourne – 63,43 m² dans résidence Le Pintey
Description
Abithéa Libourne présente en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces, d’une superficie de 63,43 m², situé dans la résidence Le Pintey à Libourne. Idéalement placé à quelques minutes du centre-ville, de la gare et à proximité immédiate d’un centre commercial, cet appartement comprend une cuisine à aménager (7,93 m²), un cellier (4,45 m²), un séjour spacieux de 16,82 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue sur le grand parc de la résidence, deux chambres de 9,07 m² et 10,70 m², une salle d’eau de 5,16 m² avec accès à une loggia idéale pour étendre votre linge ou y installer une pompe à chaleur, ainsi qu’un WC indépendant. Des places de stationnement non réservées mais facilement accessibles tout au long de la journée complètent ce bien. Vendu en situation libre, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 63,43 m², situé dans la résidence Le Pintey à Libourne, est vendu en situation libre, ce qui vous offre une liberté immédiate d'emménagement ou d'investissement.
- Avec deux chambres de 9,07 m² et 10,70 m², il est parfaitement adapté pour un jeune couple ou un investissement locatif, d’autant plus qu’il est à proximité du centre-ville, de la gare et d’un centre commercial.
- Le séjour de 16,82 m² s’ouvre sur un balcon avec vue sur le grand parc de la résidence, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable.
- La cuisine à équiper de 7,93 m² et le cellier de 4,45 m² offrent des espaces fonctionnels pour votre confort quotidien, complétés par une loggia pour étendre votre linge ou y installer une pompe à chaleur.
- La résidence dispose de places de parking accessibles tout au long de la journée, facilitant votre stationnement sans réservation, en plus d’un système de chauffage individuel au gaz, ce qui est un atout pour la maîtrise de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2977528
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 63.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
