Bel appartement T3 rénové de 63 m² à Lille avec cave et parking sécurisé
Bel appartement T3 rénové de 63 m² à Lille avec cave et parking sécurisé
Description
Bel appartement T3 de 63 m² situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, au cœur du secteur Vauban à Lille. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec un îlot central, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. La localisation est idéale : à moins de 15 minutes à pied de l’Université Catholique de Lille, à proximité des transports en commun, commerces, et avec un accès facile aux axes routiers principaux. Idéal pour vivre ou investir sans travaux à prévoir. Prix de vente : 189 900 € honoraires inclus (soit 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires. La copropriété comporte 20 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie : E et classe climat : E. Estimated annual energy expenses between 1 390 € et 1 930 € (années 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Carte professionnelle CPI5900110 et AC ADC5900894. Plus d’informations disponibles sur notre site web ab-lille.fr.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², entièrement rénové, offre un espace lumineux avec un séjour doté d’un îlot central, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.
- La résidence sécurisée et calme est entourée d’espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et serein.
- La localisation est idéale : à moins de 15 minutes à pied de l’Université Catholique de Lille, avec un accès rapide aux transports, commerces et axes routiers principaux.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre confort.
- Le prix de 189 900 € inclut déjà les honoraires, avec un coût d’énergie estimé entre 1 390 € et 1 930 € par an, classé énergie E et climat E.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209587
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 62.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
