Appartement T3 de 48 m² à Lille Wazemmes – Investissement ou résidence

Offre coup de cœur ! Appartement T3 de 48 m² avec 2 chambres, idéal pour investissement locatif à petit budget ou pour habiter. Situé dans le secteur de Lille Wazemmes, cet appartement nécessite quelques travaux et se trouve dans un petit immeuble de 5 logements, offrant une opportunité d’investir dans un quartier en pleine évolution. Plusieurs autres biens sont également disponibles dans ce secteur, notamment un T3 de 48 m² à 148 000 €, un T2 de 30 m² avec cour à 118 000 €, un plateau de 30 m² pouvant accueillir deux studios à 88 000 €, une cave d’environ 20 m² à 18 000 € et un hangar de 90 m² à 215 000 €. Il est également possible d’envisager une activité de location courte durée. Contactez Domenico pour plus d’informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Declercq Domenico, agent immobilier mandataire inscrit au RSAC de Lille, avec une commission de 5 % à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 140 000 € ; non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 48 m², situé dans le secteur dynamique de Lille Wazemmes, offre une opportunité pour un investissement locatif à petit budget ou comme résidence principale.
- Il se trouve dans un petit immeuble de 5 logements, ce qui facilite la gestion et minimise les charges.
- Le prix affiché est de 147 000 €, avec un prix hors honoraires de 140 000 €, et il nécessite quelques travaux, ce qui peut vous permettre de personnaliser le bien à votre goût.
- En complément, plusieurs biens sont disponibles dans le secteur, comme un T2 de 30 m² avec cour à 118 000 € ou un plateau de 30 m² susceptible d'accueillir deux studios à 88 000 €, vous permettant d’envisager diverses stratégies patrimoniales.
- La possibilité de faire de la courte durée ajoute une dimension supplémentaire pour optimiser la rentabilité.