Appartement T3 lumineux avec terrasse à Lorient – Standing et vue dégagée
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Lorient – Standing et vue dégagée
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56 m² situé au 5ème étage d’une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest pour un intérieur lumineux. Rénové en 2021, il combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Le spacieux séjour de 20 m² est idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, séduira les amateurs. Les deux chambres, lumineuses, offrent un espace calme et agréable. La salle d’eau moderne et le WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Une terrasse de 8 m² permet de profiter du plein air. L’appartement dispose d’un ascenseur, d’une cave, et est situé dans un quartier recherché à proximité de toutes commodités : supermarché à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes en voiture, station de métro à 15 minutes à pied. Prix hors honoraires : 155 000 € ; honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 375 lots. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1167 € et 1580 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours. Pour visiter, contactez notre conseiller Tatiana Le Blevec, Gérante – Tatiana LE BLEVEC.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m², entièrement rénové en 2021, allie confort moderne et charme de l'ancien, situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec vue dégagée.
- Vous bénéficiez d’un séjour spacieux de 20 m², d’une cuisine américaine équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, parfaites pour une vie quotidienne agréable.
- La terrasse de 8 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, idéal si vous aimez recevoir ou simplement vous détendre en plein air.
- La résidence dispose d’un ascenseur et d’une cave, avec un accès facile à toutes les commodités : supermarché à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes en voiture, station de métro à 15 minutes à pied.
- Le prix de vente est de 155 000 € hors honoraires, avec un montant total de 165 850 € honoraires inclus, ce qui reste très compétitif pour un logement de standing dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248440
- Prix: 165 850 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 55.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 167 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 375
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 850 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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