Appartement T3 avec cave et stationnement à Lorient – Résidence de 1980

Dans une résidence bien entretenue datant de 1980, cet appartement T3 situé au 2ème étage sans ascenseur offre une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour exposé sud-ouest, deux chambres avec placards penderie, une salle de bains et un WC séparé. En annexes, vous bénéficiez d’un stationnement extérieur et d’une cave. La copropriété se compose de 25 lots, avec des provisions de charges de 109 € par mois, incluant l’eau froide. La taxe foncière s’élève à 1165 €. Aucune procédure en cours. Le logement présente une classe énergie D et une classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 930 € et 1310 € pour un usage standard. La date de livraison prévue est le 3 avril 2025. La résidence est équipée d’un chauffage individuel au gaz, et l’appartement ne dispose pas de balcon, terrasse, ou ascenseur, mais inclut une cave et un stationnement extérieur. La surface habitable est de 62,23 m². La propriété est située à Lorient, dans le département 56, au prix de 159 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement T3 de 62,23 m² situé au 2ème étage sans ascenseur offre un espace de vie lumineux avec un séjour exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfait pour une vie confortable.
- La copropriété de 25 lots avec des charges de 109 € par mois, incluant l’eau froide, garantit un environnement bien entretenu.
- La taxe foncière s'élève à 1165 €, et le bien est livré d’ici le 3 avril 2025, vous permettant de planifier votre projet sereinement.
- Avec un prix de 159 000 € hors honoraires, et des honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur, c’est une bonne opportunité dans un secteur stratégique, sans procédure en cours.