Appartement T3 à vendre à Lunel – 72,32 m² avec terrasse et parking sécurisé
Appartement T3 à vendre à Lunel – 72,32 m² avec terrasse et parking sécurisé
Description
Fabrice Dérozié vous présente à la vente, en exclusivité inter-agence, un appartement T3 de 72,32 m² habitables situé à Lunel. Résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d’une terrasse et d’un balcon, ainsi que d’un box fermé pour votre véhicule. La copropriété, Lot n°58, demande des charges mensuelles de 150 €. Sa localisation avantageuse à seulement 20 minutes des plages de La Grande Motte et 10 minutes de l’autoroute A9 facilite tous vos déplacements. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour découvrir ce bien. N’hésitez pas à contacter votre agent Fabrice Dérozié, inscrit au RCS de Montpellier sous le numéro 334714185, pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 72,32 m² situé à Lunel offre un espace de vie confortable, avec deux chambres et un séjour spacieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.
- La résidence sécurisée, construite en 2006, garantit tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité des plages de La Grande Motte en seulement 20 minutes et de l'autoroute A9 en 10 minutes.
- Le bien comporte une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du plein air, ainsi qu’un box fermé pour votre véhicule, ajoutant à la praticité du logement.
- Les charges mensuelles de copropriété sont de 150 €, ce qui reste abordable pour un confort optimal au sein d’une résidence bien entretenue.
- Prix de vente fixé à 175 000 €, avec une surface carrez de 72,32 m², un excellent rapport qualité/prix pour le secteur de Lunel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3451472
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 72.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
