Appartement T3 avec balcon et parking au cœur de Lunel, rare à saisir
Description
Au cœur de Lunel, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant appartement de type T3 de 57 m² (loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Ce bien se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez son environnement paisible, sa luminosité optimale et sa localisation privilégiée en centre-ville. Inclus dans le prix, une place de parking privée et sécurisée constitue un atout appréciable en centre-ville. Une opportunité rare à visiter rapidement !
En résumé
- Ce T3 de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénéficie de faibles charges, ce qui est idéal pour maîtriser votre budget annuel.
- Vous profiterez d’un séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, idéal pour un mode de vie convivial, complété par un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis.
- Deux chambres offrent un espace privé confortable, parfait pour une famille ou pour un confort supplémentaire.
- Le logement comprend une place de parking privée et sécurisée, un vrai plus en centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son emplacement en centre-ville de Lunel, dans une rue calme et privilégiée, vous garantit proximité des commodités et tranquillité, tout en étant parfaitement connecté.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 12:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233846
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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