Appartement T3 lumineux de 57 m² à Marly avec balcon et parking

Découvrez cet appartement T3 de standing situé au premier étage d’une résidence construite en 2017, offrant une surface habitable de 57 m². Ce bien lumineux et moderne dispose d’un séjour spacieux de 23 m² exposition sud-ouest, avec de grandes fenêtres en PVC/aluminium et portes à double vitrage assurant une excellente isolation et une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. La hauteur sous plafond de 2,50 mètres confère une sensation d’espace. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour la vie familiale ou conviviale. Le balcon de 8 m² est parfait pour profiter des belles journées et des soirées d’été. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l’année. Les parties communes en excellent état, l’ascenseur, et deux places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien. L’état intérieur et extérieur est impeccable, témoignant d’un entretien soigné et d’une construction de grande qualité. Situé dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, espaces verts et services de santé, avec accès facile aux transports en commun et à la fibre optique pour une connexion efficace. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 40 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat C, DPE réalisé le 28-04-2017. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Georisques.

- Cet appartement T3 de 57 m², construit en 2017, offre un intérieur en excellent état avec une résidence récente et soignée, idéal pour un investissement durable.
- La grande pièce de vie de 23 m² exposée sud-ouest profite d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres en PVC/aluminium, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m pour un espace agréable.
- Vous disposez de deux chambres spacieuses, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une salle de bains moderne, et d’un WC séparé, pour un confort quotidien optimal.
- Le balcon de 8 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l’appartement est chauffé individuellement au gaz, garantissant une gestion facile du confort thermique.
- Avec deux places de stationnement extérieures, une copropriété bien entretenue de 40 lots, et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une opportunité rare et équilibrée.