Appartement T3 de 52,6 m² avec cave et parking à Molsheim proche Gare

JS Habitat vous propose, à proximité de la Gare de Molsheim, ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 52,6 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois niveaux construit en 1929. Cet appartement comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée, deux chambres en enfilade, ainsi qu’un séjour lumineux. Le mode de chauffage est individuel au gaz, complété par du double vitrage. La propriété dispose également d’un parquet et de carrelage au sol. En annexes, une cave est disponible. Il est possible d’acquérir un parking sur cour en supplément. Le logement est actuellement loué à 520 € hors charges. La copropriété récente comprend 8 logements, avec seulement deux unités encore disponibles à la vente. Pour toute information complémentaire, contacter M. Bakrim. Les classements énergétiques sont configurés en classe E pour l’énergie et la climatologie. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1 450 € et 2 010 €, selon l’usage standard basé sur les prix de 2023.

- Vous avez ici un appartement de 52,6 m² avec 3 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété récente de 8 logements, avec seulement deux disponibles à la vente.
- Le logement est loué à 520 € hors charges, ce qui peut représenter une rentabilité intéressante si vous cherchez un investissement locatif fiable.
- La cuisine est entièrement équipée, et le logement dispose d'une cave en annexé, un plus pour le rangement et la confortabilité.
- La copropriété, construite en 1929, n'a pas d'ascenseur, mais elle est bien située à proximité de la Gare de Molsheim, facilitant vos déplacements ou ceux de vos locataires.
- Avec un classement énergétique en classe E pour l’énergie et la climatologie, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 010 €, ce qui reste raisonnable pour un chauffage individuel au gaz.