Appartement T3 lumineux à Montfavet, Avignon – Investissement rentable
Appartement T3 lumineux à Montfavet, Avignon – Investissement rentable
Description
Appartement T3 lumineux et spacieux de 53,62 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2008. Il comprend un séjour de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, des WC indépendants, et une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis offrant une vue verdoyante. Le logement bénéficie d’une exposition est et d’un stationnement intérieur inclus. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement actuellement loué offre une rentabilité brute de 6,3 % et est situé dans une copropriété de 382 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 960 €. Classe énergétique D et classe climat A. La vente est effectuée par le vendeur, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53,62 m² bénéficie d'une luminosité naturelle maximale grâce à son exposition est et sa grande terrasse de 6 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées.
- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2008, il dispose d’un séjour de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bain, et WC indépendant, permettant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La localisation à Montfavet, proche des écoles, commerces et transports, facilite votre quotidien et assure une forte attractivité pour la location ou un investissement stable.
- La copropriété, composée de 382 lots, présente des charges annuelles modérées de 960 €, avec une absence de procédure en cours, garante d’un environnement serein et sécurisé.
- Avec une rentabilité brute estimée à 6,3 %, cet appartement représente une opportunité immobilière solide pour un placement rentable et sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766243
- Prix: 113 400 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 867 € - 1 174 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 382
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84140
- Quartier/Secteur Montfavet centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
