Appartement T3 à Montpellier avec balcon, terrasse et parking sécurisé
Appartement T3 à Montpellier avec balcon, terrasse et parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2005, offrant un environnement sécurisé et bien entretenu à Montpellier. Avec ses 60 m² habitables répartis sur 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement lumineux possède un balcon exposé à l’est et un accès à un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées. La cuisine, non équipée, présente une toile blanche à personnaliser selon vos goûts, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle, complétée d’un WC indépendant, assure confort et praticité. L’entrée élégante mène directement au salon-séjour, offrant un espace convivial. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué, il sera disponible au plus tard le 1er novembre 2026, avec possibilité d’une disponibilité anticipée. Situé à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également de proximité avec parcs, plages, ports de plaisance, ainsi que des services essentiels. Parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier dynamique et pratique.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2005, offre un environnement sécurisé avec parties communes bien entretenues, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une salle de bain moderne, un WC indépendant, et une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours.
- Le bien comprend une place de stationnement en sous-sol sécurisé, ce qui évite toute recherche de parking et assure votre tranquillité au quotidien.
- Situé à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, il bénéficie également d’un accès rapide aux loisirs, parcs, plages et ports de plaisance, parfait pour un mode de vie pratique et dynamique.
- Disponible au plus tard le 1er novembre 2026, avec une possibilité d’anticipation, ce qui vous donne une grande flexibilité pour organiser votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479416
- Prix: 198 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 64.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 154
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
