Appartement T3 avec balcon, cave et vue à Montpellier Celleneuve
Description
Découvrez cet appartement de 69 m² situé au dernier étage d’un immeuble de bon standing à Montpellier Celleneuve. Il se compose d’un salon lumineux de 27 m², d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC. Profitez de deux balcons offrant une vue agréable, d’une cave pour le rangement, et d’une excellente exposition ouest, garantissant une luminosité optimale. Idéal pour un investissement locatif en colocation ou pour une résidence principale, cet appartement dispose d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Son agencement fonctionnel, ses grandes ouvertures et son cadre cosy en font un bien rare sur le marché.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé au dernier étage d’un immeuble de bon standing, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition ouest.
- Il se compose d’un salon de 27 m², de deux chambres spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, et d’un WC, ce qui en fait un bien pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif en colocation.
- Vous disposez de deux balcons pour profiter de l’extérieur, d’une cave pour le rangement supplémentaire, et vous bénéficiez d’un emplacement à proximité des transports (trams), des commerces et des écoles.
- La surface Carrez est de 68.85 m², avec un DPE classé en E, une consommation énergétique estimée entre 1890 et 2600 euros, et une émission de gaz à effet de serre de 68 kg.
- La construction date de 1970, ce qui permet d’envisager des éventuels travaux ou rénovations, tout en bénéficiant d’un emplacement équipé pour une vie pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2746286
- Prix: 125 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
