Appartement T3 à vendre à Montpellier dans le quartier des Cévennes
Appartement T3 à vendre à Montpellier dans le quartier des Cévennes
Description
Cet appartement T3 de 74 m² situé au dernier étage d’une résidence de 4 niveaux à Montpellier, dans le quartier des Cévennes, offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d’un balcon orienté Sud-Est, d’une place de parking privative, et d’une cave. La résidence, construite en 1974, comporte 113 lots d’habitation et est soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 1600 €, tandis que la taxe foncière est de 1500 €. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des lignes de bus et de tramway, avec une efficacité énergétique estimée à classe C.
En résumé
- Cet appartement de 74 m², situé au dernier étage, offre une excellente luminosité grâce à son orientation Sud-Est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, un véritable atout pour votre confort et votre stockage.
- La résidence, construite en 1974 et comprenant 113 lots, est parfaitement située à proximité des commerces, lignes de bus et tramway, facilitant votre quotidien.
- Avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 950 et 1330 euros, cet appartement allie confort et performance énergétique.
- Son prix attractif de 165 000 € avec un net vendeur à 155 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601139
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
