Bel appartement T3 de 59 m² avec vue dégagée à Montpellier La Chamberte

Charmant appartement traversant situé au premier étage d’une petite maison de quatre logements dans le quartier prisé de La Chamberte. D’une superficie de 59 m², il comprend deux chambres spacieuses avec vue dégagée sur la ville, un salon lumineux donnant sur une loggia de 6 m² idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée moderne et fonctionnelle. La salle de bain a été entièrement rénovée, et l’appartement est en parfait état, prêt à être habité sans travaux. La résidence sécurisée dispose d’un joli jardin commun, avec un ravalement de façade et une révision de toiture déjà effectués, assurant un bon rapport qualité-prix. Facilité de stationnement avec un parking en face et proximité de la station de tram Jules Guedes à seulement 10 minutes à pied permettant d’accéder au centre-ville. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, notamment en colocation. Classe énergie : E (250 kWh/m²/an), classe climat : B (8 kg CO₂/m²/an). Charges annuelles : 900 €. Prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur.

- Cet appartement de 59 m², situé au 1er étage d'une petite maison dans un quartier recherché, offre deux chambres spacieuses avec vue dégagée sur la ville, idéal pour vivre confortablement ou faire un investissement locatif.
- La rénovation récente de la salle de bain, la cuisine indépendante moderne, et l’état impeccable de l'appartement permettent une occupation immédiate sans travaux à prévoir.
- La loggia de 6 m² apportant lumière et espace extérieur, ainsi qu’une vue dégagée, renforcent le côté agréable et lumineux de ce T3.
- La résidence sécurisée avec un jardin commun, déjà ravalée et avec la toiture révisée, garantit une gestion saine et un bon rapport qualité-prix.
- La proximité à pied (10 minutes) de la station de tram Jules Guedes facilite l’accès au centre-ville de Montpellier, tout en bénéficiant d’un stationnement en face pour plus de praticité.