À vendre appartement T3 de 52 m² à Moulins (03000), proche centre hospitalier
À vendre appartement T3 de 52 m² à Moulins (03000), proche centre hospitalier
Description
Nouveauté à la vente : magnifique appartement T3 d’environ 52 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée à Moulins, à proximité du centre hospitalier. Idéalement placé, il offre un accès pratique aux transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain double vasque, un WC séparé, et un petit balcon pour profiter de l’extérieur. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter votre quotidien, et inclut une place de parking souterrain privée et couverte. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce logement est vendu libre de toute occupation. La copropriété comprend 60 lots, avec des charges annuelles faibles, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 900 et 1260 euros. Prix de vente : 82 800 euros, frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6 800 euros TTC. Le prix hors honoraires s’élève à 76 000 euros.
En résumé
- L'appartement fait environ 52 m², avec deux chambres équipées de rangements, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il inclut une place de parking souterraine privée et couverte, pratique et sécurisée.
- La copropriété compte 60 lots, avec des charges annuelles faibles de 1 348.51 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation de dépenses énergétiques de 900 à 1260 euros par an, soit une consommation raisonnable.
- Le prix total s’élève à 82 800 euros, frais d'agence inclus à 6 800 euros TTC, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation et des commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241528
- Prix: 82 800 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 51.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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