Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Mourenx – Opportunité à saisir
Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Mourenx – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cet agréable appartement T3 lumineux situé à Mourenx, proposant un balcon avec vue dégagée, une cave privative, un séjour spacieux et une cuisine équipée. Composé de deux chambres confortables, d’une salle de bains rénovée et de WC séparés, ce bien de 66,36 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires. Situé dans un immeuble bien entretenu, calme et proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement brut potentiel supérieur à 8 %. La construction date de 1960, avec un chauffage individuel au gaz ville et une consommation énergétique de classe C.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 lumineux de 66,36 m², en bon état, prêt à être habité ou loué immédiatement, dans une copropriété bien entretenue de Mourenx.
- Il comprend un séjour spacieux de 23,57 m², deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, WC séparés, un balcon orienté EST-OUEST avec vue dégagée, ainsi qu'une cave privative.
- Situé dans un quartier calme, proche de commerces, écoles et transports, offrant un environnement pratique pour une vie quotidienne ou un investissement rentable.
- Son chauffage individuel au gaz ville, associé à une consommation d’énergie de classe C (122), garantit une gestion économique et efficace.
- Avec un prix de 74 000 €, ce bien présente un potentiel de rendement brut supérieur à 8 %, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65008
- Prix: 74 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 551 € - 745 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
