Appartement 3 chambres à vendre à Nancy – Quartier vivant, proche du centre
Appartement 3 chambres à vendre à Nancy – Quartier vivant, proche du centre
Description
L’Agence Foch propose cet appartement situé dans un quartier dynamique et commerçant à proximité immédiate du centre-ville de Nancy. Au premier étage d’une petite copropriété, il couvre une superficie de 89 m² et se compose actuellement d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de plusieurs placards intégrés. Les charges de copropriété sont faibles. L’appartement est proche de toutes commodités et une visite virtuelle est disponible sur demande. Il dispose également d’une cave. La copropriété comprend 5 lots, aucune procédure en cours. Le logement est chauffé au gaz individuel. La classe énergie est D, la classe climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1240 et 1720 euros. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 147 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 89 m² situé dans un quartier vivant à deux pas du centre-ville de Nancy est idéal pour une famille ou un investisseur, avec ses trois grandes chambres et sa pièce de vie lumineuse.
- Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, ce qui garantit un faible niveau de charges, aucune procédure en cours, et une gestion sereine.
- La cuisine indépendante et la présence d’une cave vous offrent un confort pratique, tout en étant à proximité de toutes commodités.
- Son classement énergétique D et climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 1240 et 1720 euros, vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 €, ce qui reste attractif au regard de la superficie, de la localisation, et des caractéristiques du bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251785
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
