Charmant appartement 2 chambres avec balcon à Nancy proche Parc Sainte-Marie
Charmant appartement 2 chambres avec balcon à Nancy proche Parc Sainte-Marie
Description
Situé à Nancy, à proximité du Parc Sainte-Marie, cet appartement charmant est au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Il offre une entrée menant à un spacieux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à un balconnet. La zone nuits comprend deux chambres, dont une avec dressing et vue dégagée, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. La propriété date de 1930 et dispose de chauffage individuel au gaz. Sans ascenseur, cette résidence de 2 chambres comprend également un séjour lumineux orienté est-ouest. Affiché au prix de 190 000 €, il s’agit d’une opportunité rare à saisir rapidement. La copropriété comprend 3 lots, aucune procédure en cours, et aucune charges annuelles. La performance énergétique est classée E et le climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 1720 € et 2370 €. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² a été construit en 1930, offrant un espace très bien distribué avec 2 chambres, un vaste salon, une cuisine équipée et un balconnet, idéal pour un cadre de vie confortable.
- Situé en première étage d'une copropriété de seulement 3 lots, il n’y a aucune charge annuelle et aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit.
- La propriété est chauffée de manière individuelle au gaz, avec une consommation moyenne estimée entre 1720 € et 2370 € par an, ce qui permet de maîtriser votre budget énergie.
- La localisation est privilégiée, à proximité du Parc Sainte-Marie à Nancy, avec une orientation EST-OUEST, pour profiter d’une belle luminosité toute la journée.
- Son prix attractif de 190 000 € pour 72 m² et ses deux chambres en font une opportunité rare pour un investisseur ou pour une première acquisition.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206761
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
