Vente appartement T3 avec jardin privé à Nantes – Canclaux
Description
Situé dans le quartier calme des Canclaux, rue de Gigant, cet appartement construit en 2011 est idéal pour une vie paisible. Au rez-de-jardin, il offre une surface de 66,47 m² avec une terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 20 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Proche des écoles, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement pratique allie confort et tranquillité. L’ensemble est à vendre au prix de 299 500 euros, avec des charges mensuelles de 70 euros. Contactez P. Vincent pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement de 66,47 m², construit en 2011, situé dans un quartier calme des Canclaux à Nantes, à proximité des écoles, des transports et du centre-ville.
- Il dispose d’une terrasse orientée à l'ouest qui donne sur un jardin privatif d'environ 20 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter en plein air.
- L’espace intérieur comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux de 24 m², une salle de bain et un WC, parfait pour une vie pratique.
- Le prix de vente est fixé à 299 500 euros, avec des charges mensuelles de 70 euros, ce qui reste abordable pour ce type d’appartement dans ce secteur.
- Ce bien bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en D avec 178 émissons de gaz à effet de serre de classe B, un atout pour votre consommation et votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3384590
- Prix: 299 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2011
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
- C
-
178 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 200 €
- Honoraires TTC: 12 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 € (4.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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