Appartement T3 récent à vendre à Narbonne avec terrasse et parking
Description
Découvrez cet appartement T3 récent de plus de 58 m² situé à Narbonne. Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, et une terrasse de 11 m² exposée à l’ouest. L’appartement, construit en 2019, se trouve au deuxième étage d’une résidence de standing, à seulement 5 minutes du centre-ville et des principaux axes routiers. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, de nombreux placards, et d’une isolation conforme aux normes énergétiques avec une classification énergétique et climatique remarquable (classe A). La résidence, récente et recherchée, comporte 100 lots en copropriété avec des charges annuelles de 852 €, sans procédure en cours. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 310 € et 460 €, ce qui garantit une faible consommation. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif, cet appartement offre confort, praticité et performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement T3 de plus de 58 m², construit en 2019, offre un espace moderne et lumineux avec un séjour ouvert et équipée, idéal pour une vie confortable.
- La terrasse de 11 m² exposée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, tout en étant située dans une résidence récente et recherchée à seulement 5 minutes du centre-ville.
- Vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et de nombreux placards pour optimiser l'espace de rangement.
- La résidence ne comporte pas d'ascenseur mais une place de parking privative est incluse, et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 852 € par an pour 100 lots, sans procédure en cours.
- Avec une excellente efficacité énergétique classe A et une estimation de consommation annuelle entre 310 € et 460 €, cet appartement vous garantit faibles coûts de chauffage et une excellente performance environnementale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248591
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 58.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 852 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
