Appartement T3 avec terrasse à Narbonne proche des commodités

Découvrez cet appartement T3 de 55 m² lumineux, situé au premier étage d’une résidence calme à Narbonne. Composé de trois pièces, dont deux chambres confortables, cet espace idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre agréable et à personnaliser. Le séjour spacieux de 20 m² offre un espace convivial pour la détente ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle facilite la préparation des repas. Une salle d’eau et un WC séparé complètent cette habitation à rafraîchir, offrant une toile blanche pour votre décoration. Profitez d’une terrasse de 4 m², un espace extérieur privé idéal pour les petits déjeuners ou apéritifs en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Cet appartement, libre de toute occupation, est compatible avec l’internet haut débit et la fibre optique pour votre connectivité. À seulement 15 minutes à pied, vous accédez à de nombreux services : crèches, écoles, collèges, commerces, restaurants, parcs, jardins, hôpital et médecins. La ligne de bus facilite également vos déplacements dans la ville. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

- Cet appartement T3 de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence calme est proche de toutes commodités, à seulement 15 minutes à pied des écoles, commerces, parcs, hôpital et futurs arrêts de bus.
- Il comprend deux chambres confortables, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse de 4 m² pour profiter de l’extérieur.
- La résidence constitue une copropriété de 2 lots avec des charges annuelles de 150 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion claire et simple.
- La configuration énergétique, même si elle n’est pas explicitement précisée, est conforme à la réglementation DPE v07-2021, avec un chauffage électrique, et le bien est éligible à la fibre, renforçant sa connectivité.
- Son prix attractif de 95 000 € correspond à un excellent rapport qualité-prix pour une habitation privilégiée dans un secteur dynamique, idéal pour un investissement ou une première acquisition.