Appartement T3 avec terrasse et parking privé à Narbonne
Description
Résidence Les Soleillades : Charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,40 m², une cuisine semi-équipée ouverte, un dégagement menant à deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Equipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, et eau chaude solaire. Inclut une terrasse, un ascenseur et une place de parking privée. Actuellement loué 720,21 € charges comprises. Idéal pour investisseurs cherchant un revenu locatif attractif dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de type T3 de 60 m², construit en 2012, possède une pièce de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 7,40 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en restant proche de chez vous.
- Situé au 3ème étage avec un ascenseur, il offre un confort moderne avec des fenêtres en PVC, double vitrage et volets roulants électriques, pour une meilleure isolation et sécurité.
- Il dispose de 2 chambres spacieuses et d’une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, le tout dans un environnement bien conçu et facilement accessible.
- La performance énergétique est classée B, avec une consommation estimée entre 1019 et 1379 €, et une émission de gaz à effet de serre très faible, classe A, ce qui réduit considérablement vos coûts énergétiques.
- Actuellement loué 720,21 € charges comprises, cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement rentable à Narbonne.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3205268
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 019 € - 1 379 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
