Appartement T3 de 78m² en centre-ville de Narbonne, potentiel d’aménagement élevé
Appartement T3 de 78m² en centre-ville de Narbonne, potentiel d’aménagement élevé
Description
Situé au premier étage d’un petit immeuble dans le centre historique de Narbonne, cet appartement de 78 m² offre de spacieux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il comprend un grand séjour lumineux, un coin cuisine à personnaliser selon vos préférences, ainsi que deux chambres, dont une équipée d’un grand placard intégré. La salle d’eau dispose d’un espace WC. Les belles hauteurs sous plafond et le charme de l’ancien confèrent à ce bien une atmosphère authentique, idéal pour les amoureux du style traditionnel. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, parfait comme résidence principale ou investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Canal de la Robine. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² situé en plein centre historique de Narbonne offre de beaux volumes avec des hauts plafonds, ce qui crée une ambiance authentique et chaleureuse.
- Il dispose de 2 chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement et la fonctionnalité.
- La cuisine est à aménager selon vos goûts, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre espace de vie.
- La proximité immédiate des commerces, transports et du Canal de la Robine facilite votre quotidien et augmente l'attractivité du secteur.
- Avec un prix de 165 000 EUR, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un potentiel de travaux d’aménagement pour révéler tout son charme.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50753
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 590 € - 4 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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