Appartement T3 de 55m² à Nîmes, centre-ville proche des Arènes
Description
Situé dans un immeuble récemment rénové, ce charmant appartement T3 d’environ 55 m² au premier étage offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour vivre au calme en plein centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée et de toutes les commodités, cet appartement combine confort et emplacement privilégié.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 d'environ 55 m² situé au premier étage d’un immeuble récemment rénové, ce qui garantit un logement en bon état et moderne.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, parfait pour optimiser votre espace de vie ou recevoir des invités confortablement.
- Son emplacement en plein centre historique de Nîmes, à deux pas des Arènes et de la Maison Carrée, vous offre un accès immédiat aux commodités, commerces et attractions culturelles.
- Le prix affiché est de 165 000 EUR, avec un coût net vendeur de 158 653 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur prisé.
- Son excellente performance énergétique, classée en « E » pour la consommation énergétique, associée à une émission de gaz à effet de serre de classe « B », vous garantit un logement à la fois confortable et peu coûteux en chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-356783
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 951 € - 1 287 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 653 €
- Honoraires TTC: 6 347 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
