Appartement T3 55m² à Nîmes centre-ville, proche attractions et commodités
Appartement T3 55m² à Nîmes centre-ville, proche attractions et commodités
Description
Victor Hugo – Situé dans un très bel immeuble rénové, ce charmant appartement T3 d’environ 55 m² est idéalement placé au premier étage. Il comprend un espace de vie lumineux connecté à une cuisine équipée, deux grandes chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Fonctionnel, calme et situé au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la ville.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m² est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, garantissant confort et modernité dans votre futur logement.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, vous offrant un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien.
- La pièce de vie communicante avec la cuisine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Sa localisation en plein centre historique de Nîmes, à deux pas des Arènes et de la Maison Carrée, vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités et attractions à pied.
- Son prix à 165 000 euros, avec une estimation énergétique en classe E (264 kWh/m²/an), reflète à la fois la qualité de l’emplacement et le potentiel de valorisation, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-356783
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 951 € - 1 287 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 653 €
- Honoraires TTC: 6 347 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
