Appartement 3 pièces à Nîmes Jean Jaurès, livraison 2024, avec terrasse et stationnement
Appartement 3 pièces à Nîmes Jean Jaurès, livraison 2024, avec terrasse et stationnement
Description
Nathan du réseau WAH vous présente en exclusivité cet appartement récent de 3 pièces de 60 m², livré en 2024, situé sur l’avenue Jean Jaurès à Nîmes. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie confortable de qualité. Il comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une salle d’eau moderne, ainsi que deux chambres avec placards et accès à une première terrasse. La pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils de la marque Smeg, double un espace extérieur avec une seconde terrasse. Climatise réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Situé à quelques minutes à pied des Arènes et de l’Écusson, avec un marché du vendredi au pied de l’immeuble, cette propriété bénéficie de garanties constructeur, dont la garantie décennale. Une opportunité à découvrir rapidement, avec visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², livré en 2024, offre une conception moderne et entièrement sécurisée, située au 1er étage d’une résidenceavec ascenseur, proche de tous les commerces et transports à Nîmes.
- Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, et une grande pièce de vie lumineuse avec deux terrasses, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- La cuisine sur mesure, équipée avec des appareils de marque Smeg, vous garantit un espace convivial et pratique, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Que ce soit en été ou en hiver, la climatisation réversible dans chaque pièce assure un confort de vie optimal tout au long de l’année.
- Et en plus, vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos, tout cela dans une localisation privilégiée à moins de 10 minutes à pied des Arènes et de l’Écusson, avec le marché du vendredi au pied de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252841
- Prix: 262 999 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 373 € - 505 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 999 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 999 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
