Bel appartement 2 chambres à Nogent l’Artaud, proche gare, rénové, clé en mains

À seulement 15 minutes en voiture de la Ferté-sous-Jouarre, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots. Lumineux et mansardé, il allie authenticité et modernité. L’entrée privative se trouve à l’étage inférieur, menant à une large pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. L’appartement comprend deux chambres confortables et une salle d’eau avec douche moderne. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. Les écoles et commerces à proximité facilitent le quotidien. L’appartement est également équipé d’un visiophone pour plus de confort. La propriété est idéale pour une première acquisition ou un investissement, livrée clé en main. Contactez l’agence ‘M’ IMMOBILIER pour organiser une visite. Les dépenses annuelles standard sont comprises entre 814 € et 1102 € (année de référence 2021). La classe énergie est D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site gérorsiques.fr.

- Cet appartement de 60.2 m², entièrement rénové et livré clé en mains, vous offre un espace lumineux avec deux chambres confortables, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, parfait pour recevoir.
- La proximité immédiate de la gare à pied permet de rejoindre Paris en seulement 50 minutes, un avantage considérable surtout si vous travaillez en ville ou souhaitez profiter d’un accès facile.
- Le logement est équipé d’un visiophone et bénéficie d’un chauffage électrique, avec des dépenses annuelles comprises entre 814 € et 1102 € selon la référence

2021.
- Le prix attractif de 133 000 € (net vendeur 125 000 €) pour une surface de 60.2 m², dans cette localisation, constitue une excellente opportunité à la fois pour un premier achat ou pour réaliser un bon investissement locatif.