Bel appartement T3 lumineux au cœur d’Orléans, proche commodités

Charmant appartement lumineux au cœur d’Orléans, offrant un espace de 62 m² au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages. Composé de trois pièces principales dont deux chambres, cet appartement convivial propose un séjour agréable, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un chauffage mixte. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et restaurants, il constitue une opportunité idéale pour vivre dans un environnement animé et pratique. La classe énergétique est E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1400 € et 1930 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le bien est non meublé, sans ascenseur, ni balcon ou terrasse. La présence d’un parking ou d’une cave n’est pas prévue. La localisation précise est en plein centre-ville d’Orléans, facilement accessible et bien desservie.

- Cet appartement de 62 m² située au 3ème étage d’un immeuble de 4 possède deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Son budget de 155 900 € correspond à un prix compétitif pour un bien en centre-ville d'Orléans, avec un bon rapport qualité-prix.
- La classe énergétique est E, avec une estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1400 € et 1930 €, ce qui vous permet de prévoir un budget énergétique raisonnable.
- Situé dans un quartier animé avec proximité des transports, commerces et restaurants, vous bénéficiez d’un mode de vie pratique et accessible.
- Aucun travaux importants ni de rénovation nécessaire à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.