Appartement T3 à Ottange de 50 m² avec cave et fort potentiel
Description
Découvrez cet appartement T3 de 50 m², situé au 3ème étage d’une copropriété calme sans ascenseur. Il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses (avec possibilité d’aménagement), une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol pour le stockage. Les charges sont faibles, avec un diagnostic de performance énergétique de classe E et un bilan GES de classe D. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en raison de son fort potentiel et de sa localisation pratique dans la commune d’Ottange. Cet appartement offre un bon compromis entre confort et rentabilité dans une zone accessible et paisible.
En résumé
- Cet appartement T3 de 50 m², situé au 3ème étage d’une copropriété calme sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour agréable et une cuisine séparée pratique.
- Il comprend deux chambres spacieuses, avec une possibilité d’aménagement selon vos besoins, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La salle de bain avec WC est équipée pour votre confort, et une cave en sous-sol permet un rangement supplémentaire.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé E, avec un bilan GES également en classe D, ce qui assure une meilleure gestion de vos charges.
- Son prix de vente est de 116 001 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, représentant une opportunité attractive dans la zone d’Ottange.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93498
- Prix: 116 001 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 001 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
