Appartement T3 à vendre à Parthenay, 73 m², vue dégagée

Découvrez un appartement spacieux et lumineux situé au 6ème étage d’un immeuble de standing, offrant une vue dégagée sur la rue, en plein cœur de la ville. Ce T3 de 73 m², construit en 1964, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre dynamique. Le séjour de 24 m² bénéficie de grandes ouvertures en PVC double vitrage, apportant luminosité et chaleur. La cuisine aménagée est pratique pour les repas quotidiens. L’état général est bon, avec des parties communes bien entretenues et un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. La salle d’eau moderne et le WC indépendant complètent ce logement. Une cave, un stationnement extérieur sécurisé, et un ascenseur facilitent votre quotidien. Proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, crèche, lycée, dispensaires, parcs, arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture d’un hôpital. Éligible à la fibre optique, ce bien allie charme intemporel et modernité, prêt à accueillir vos projets. Honoraires de 8.21% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 73 000 €. Copropriété de 100 lots, aucune procédure en cours. Diagnostique énergétique classe C, climat classe C, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 900 € et 1250 € pour une consommation standard.

- Cet appartement de 73 m², construit en 1964, est situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la rue, idéal pour profiter d’un environnement lumineux et dégagé.
- Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un séjour de 24 m² bénéficiant de grandes ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une luminosité optimale.
- La cuisine équipée et aménagée est prête à l’emploi, complétée par une salle d’eau moderne et un WC indépendant, le tout en bon état, avec un chauffage collectif au gaz pour votre confort.
- Un stationnement extérieur sécurisé, une cave et un accès facile à toutes les commodités (écoles, crèches, médecins, commerces, parcs et bus) disponibles à seulement 10 minutes à pied, renforcent son attractivité.
- Le bien possède une classe énergie et climat C, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 900 € et 1250 €, tout en étant éligible à la fibre optique, un vrai atout pour votre quotidien.