A vendre appartement T3 à Perpignan avec garage et cave, quartier Saint Martin
A vendre appartement T3 à Perpignan avec garage et cave, quartier Saint Martin
Description
En exclusivité chez Domians Immobilier, découvrez cet appartement T3 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Perpignan. Il offre une disposition fonctionnelle avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux loggias fermées. Le bien est complété par une cave et un garage fermé, garantissant confort et stockage. Vendu meublé, cet appartement est habitable immédiatement mais nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Situé dans le quartier prisé de St Martin, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Sud et des commodités, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La surface de 71 m² est bien répartie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La consommation énergétique est estimée à 112 kWh/m².an, classée C, avec des émissions de gaz à effet de serre de 20 kg CO2/m².an. La présence d’un garage et d’une cave ajoure à la praticité de ce bien. Informations complémentaires sur les risques environnementaux disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché de Saint Martin, offre un espace de vie lumineux et bien distribué, avec un séjour de 22 m² et deux loggias fermées pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Il est vendu meublé, immédiatement habitable, mais nécessite quelques travaux de modernisation, vous permettant de personnaliser votre futur logement tout en profitant d’un bien pratique et confortable.
- La résidence est calme, sécurisée, et à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Sud et de nombreuses commodités, vous situant dans un secteur à la fois pratique et recherché.
- Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement sécurisées pour votre confort quotidien.
- Son prix de 125 000 €, avec un net vendeur à 117 000 €, représente une excellente opportunité dans ce secteur, surtout si vous souhaitez investir ou vivre dans un environnement agréable avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258616
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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