Appartement T3 avec balcon et parking au centre-ville de Perpignan
Description
Situé en plein centre-ville de Perpignan, secteur Théâtre de l’Archipel, cet appartement T3 d’environ 70 m², vendu par l’agence, offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, il comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking. Parfaitement situé pour profiter des commerces, cinémas, théâtres et activités de loisirs du centre-ville. La copropriété génère des charges annuelles de 1100 € qui couvrent l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance immeuble, les frais de syndic et une provision sur l’eau. La résidence a été construite en 2007 et est équipée d’un chauffage électrique individuel. La performance énergétique est classée B avec une consommation estimée à 106 kWh/m²/an, et son émission de gaz à effet de serre est très faible (classe A).
En résumé
- Cet appartement de 70,33 m², situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 29,61 m² et une terrasse exposée sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, parfaites pour un couple ou une petite famille, avec une salle de bains et un WC pour votre confort quotidien.
- En plus d'un balcon, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking, facilitant votre stationnement et le stockage.
- La construction date de 2007, avec un chauffage électrique individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation d'énergie, avec une estimation de consommation annuelle classée B, à 106 kWh/m².
- La copropriété génère environ 1100 € de charges annuelles, incluant l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance, le syndic et une provision sur l’eau, ce qui vous assure une gestion simplifiée.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88108
- Prix: 249 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
