Appartement T3 de 65 m² à Peyruis – Investissement ou Premier Achat

Appartement T3 de 65 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique à Peyruis. Ce bien partiellement meublé comprend un espace jour avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu’une partie nuit avec deux chambres, un espace chaufferie/buanderie, un WC séparé et une salle de douche récemment rénovée. Possibilité d’aménager un dernier étage sous les combles avec environ 32 m² de surface au sol, dont environ 20 m² loi Carrez. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez crèche, école maternelle, épicerie, restaurants, médicale généraliste et arrêts de bus. Ce bien dispose également d’une cave de 32 m², disponible à l’achat ou à la division. La copropriété comprend 3 appartements indépendants, sans parties communes. Des plans et options d’aménagement sont disponibles, avec la possibilité de bénéficier d’un accompagnement par un architecte d’intérieur. Aucun travaux majeurs à prévoir et aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix à 74 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet, contactez votre conseiller Palatum Immobilier.

- Cet appartement de 65 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une localisation stratégique dans un quartier dynamique à Peyruis.
- Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte avec séjour, une salle de douche récemment rénovée, et un WC séparé, avec une cave de 32 m² prête à accueillir vos projets d'aménagement ou de division.
- La possibilité d’ajouter un étage sous combles avec environ 32 m² de surface au sol, dont 20 m² loi Carrez, offre un potentiel d’extension considérable.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèche, école maternelle, épicerie, restaurants, médecins, et arrêts de bus, offrant une grande praticité au quotidien.
- La copropriété de 3 appartements indépendants, sans parties communes, permet d’éviter les coûts de copropriété importants, avec des plans et l’aide d’un architecte d’intérieur disponibles pour optimiser l’espace.