Bel appartement T3 rénové de 68 m² à Poitiers – Quartier Chilvert
Description
Situé à Poitiers, dans le quartier calme de Chilvert, cet appartement traversant de 68 m² récemment rénové offre un confort moderne avec des menuiseries, sols, cuisine et salle de bain refaits. Profitez d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, tout en restant au calme, à l’écart des routes principales. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 20 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son exposition ouest. Ce salon donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 13 et 11 m², équipées de grands placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec de nombreux rangements. Un cellier/buanderie et des WC séparés complètent l’agencement. Situé sur un palier accueillant seulement deux appartements, cet bien bénéficie d’un environnement calme et préservé. Une cave privative et une place de stationnement sont associées à la propriété. La copropriété, bien entretenue, possède un parc intérieur agréable, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement lumineux, confortable et prêt à emménager se situe dans un secteur recherché de Poitiers.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 68 m², entièrement rénové, qui offre un confort moderne avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain spacieuse.
- La pièce de vie d’environ 20 m² est très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée orientée ouest, et elle donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur un parc arboré.
- Il dispose de deux chambres d’environ 13 et 11 m², dotées de grands placards intégrés, parfait pour optimiser votre rangement.
- Une cave privative et une place de stationnement, avec un environnement calme sur un palier d’un seul appartement, ajoutent au confort pratique de ce bien.
- Son prix de 149 950 EUR, avec une estimation énergétique estimée en classe C (174 kWh/m².an), en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché de Poitiers.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83969
- Prix: 149 950 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 248 € - 1 688 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 500 €
- Honoraires TTC: 8 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 950 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
