Appartement 3 pièces avec terrasse à Pont-Evêque, proche Vienne
Description
L’agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 situé au premier et dernier étage d’une résidence récente construite en 2018, offrant un environnement moderne et calme. Avec une superficie habitable de 65 m², il se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² avec une cuisine meublée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce principale donne accès à une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains contemporaine, et bénéficie d’une isolation thermique raisonnable avec un diagnostic énergétique classé C. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, ce bien offre la proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Le chauffage individuel au gaz ville assure le confort. Prix de vente : 170 000 EUR, hors honoraires. La résidence ne dispose pas de garage ni de parking privé. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie lumineux de 27 m² avec une cuisine meublée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Il dispose d'une terrasse de 7 m² pour profiter pleinement des beaux jours, tout en étant situé dans une résidence récente de 2018, offrant prestations modernes et environnement calme.
- Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, le bien combine proximité des commodités avec tranquillité, parfait pour une vie pratique et agréable.
- Le chauffage individuel au gaz ville assure un confort thermique optimal, avec un diagnostic énergétique classé C, témoignant de bonnes performances énergétiques.
- Le prix affiché de 170 000 EUR, hors honoraires, correspond à une opportunité sérieuse dans un secteur recherché, avec des avantages modernes et une construction récente.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4128906
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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