Appartement T3 rénové avec terrasse et vue exceptionnelle à Puisserguier

Investisseurs ou primo-accédants, découvrez cet appartement rénové de 65 m² situé au cœur d’un quartier calme de Puisserguier, à seulement 15 minutes de Béziers. Ce T3 dispose d’une grande terrasse de 20 m² offrant une vue exceptionnelle sur la nature, idéale pour vos moments de détente. L’intérieur se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes. La propriété bénéficie d’un garage privatif et d’un environnement privilégié, parfait pour une location sans travaux ou pour une résidence principale. Loué à partir du 15 décembre pour un an, vous pouvez en récupérer la propriété en décembre 2026 et percevoir les loyers jusqu’à cette date. La rénovation, l’espace, la luminosité et la vue en font un bien rare dans la région. Conforme aux normes ERGOISQUES, le bien est référencé sur le site officiel. Ce bien se situe dans une petite copropriété, sans charges mentionnées, construit en 1970, énergétiquement performant avec une estimation DPE de classe C et GES de classe A, consommation de 125 kWh/m²/an. Convient autant à un investisseur qu’à un particulier recherchant un logement clé en main.

- Cet appartement rénové de 65 m² offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable.
- La grande terrasse de 20 m² avec une vue exceptionnelle sur la nature constitue un véritable atout pour vos moments de détente ou d réception.
- Situé au cœur d’un quartier calme de Puisserguier, à seulement 15 minutes de Béziers, il conjugue tranquillité et accessibilité.
- Le bien est loué à partir du 15 décembre pour une durée d’un an, vous permettant d’avoir des revenus locatifs jusqu’en décembre 2026 tout en restant propriétaire.
- Avec une consommation énergétique estimée à 125 kWh/m²/an (classe C) et une émission de gaz à effet de serre minimale (classe A), cet appartement possède d’excellentes performances énergétiques.