À vendre à Rennes – Appartement T3 de 69,39 m² avec vue sur parc
Description
Découvrez ce lumineux appartement T3 de 69,39 m² situé au 2ème étage d’une résidence élégante et bien entretenue à Rennes. Bénéficiez d’une vue imprenable sur un parc verdoyant grâce à une exposition sud et de grandes fenêtres en PVC double vitrage, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Non meublé, ce logement comprend une pièce de vie d’environ 28 m², idéale pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l’année. Un ascenseur facilite l’accès au logement, et une place de stationnement intérieure est incluse. Situé dans un environnement paisible et pratique, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que crèches, écoles, collège, restaurants, parcs, médecins et hôpitaux, avec des accès faciles aux transports en commun comme le bus et le métro. Le prix affiché est de 173 900 € honoraires inclus, avec des charges annuelles à zéro, dans une copropriété de 116 lots. Niveau de performance énergétique classe C, climat classe C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 710 € et 1010 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69,39 m² est situé au 2ème étage d'une résidence à Rennes, avec un accès facile à un ascenseur et une place de stationnement intérieure incluse, idéal pour your confort et praticité.
- Il dispose d’une pièce de vie d’environ 28 m², parfaite pour recevoir, avec deux chambres confortables et une salle d’eau moderne, tout cela dans un logement non meublé à personnaliser selon vos goûts.
- La cuisine américaine, équipée et aménagée, représente un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner, tandis que le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal toute l’année.
- La vue sur un parc verdoyant, exposée sud, inonde l’appartement de lumière naturelle, créant une ambiance agréable pour votre quotidien, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, crèches, magasins, parcs, médecins et transports en commun.
- Enfin, ce bien affiche une performance énergétique classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1010 euros pour l’énergie, dans une copropriété bien gérée de 116 lots, sans procédures en cours.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176336
- Prix: 173 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 116
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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