À vendre : Charmant appartement T3 de 72 m² au cœur de Riom
Description
Situé dans le centre-ville de Riom, cet appartement T3 de charme offre une surface de 72 m² avec une configuration agréable. Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, et une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ce bien constitue une excellente opportunité d’acquérir un logement dans un quartier agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace fonctionnel en centre-ville.
En résumé
- Ce charmant appartement T3 de 72 m² en plein centre-ville de Riom vous offre un espace lumineux avec une disposition pratique comprenant deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée.
- Son chauffage individuel au gaz garantit un confort personnalisé tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de vente fixé à 105 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, représente une opportunité attractive pour l’emplacement et la qualité du bien.
- La construction ne mentionne pas d’année spécifique, mais la performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation d’énergie estimée entre 1820 et 2510 kWh/an.
- Situé dans un quartier agréable, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel en centre-ville, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20583
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 71.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riom
- Code Postal 63200
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
