Appartement T3 lumineux avec balcon à Roanne, secteur sécurisé
Description
Découvrez cet appartement lumineux T3 situé à Roanne, idéalement proche de toutes commodités. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. Ce logement dispose également d’un cellier, d’une salle de bain, de WC et de deux chambres. Situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement construit en 1984 est chauffé au gaz-ville. La surface habitable est de 60,84 m². Profitez également d’une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans un environnement calme à Roanne (Code Postal 42300).
En résumé
- Cet appartement de 60,84 m² situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée offre deux chambres et un séjour lumineux de 15,7 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine est aménagée et équipée, ce qui facilite votre quotidien dès la prise de possession.
- La construction datant de 1984, le logement est chauffé au gaz-ville, avec un DPE classé en catégorie D, pour une consommation raisonnable.
- Le prix de vente est de 59 500 EUR, avec une estimation énergétique comprise entre 790 et 1120 EUR, ce qui vous permet d’envisager un investissement accessible dans un secteur recherché.
- Situé à proximité immédiate de toutes commodités à Roanne, cet appartement offre un cadre de vie pratique, sécurisé avec ascenseur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2887386
- Prix: 59 500 €
- Surface du Bien: 60.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 600 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
