Achat d’un appartement T3 lumineux de 75 m² avec balcon à Rouen
Description
Romain Pessey, expert en immobilier chez Expertimo Elbeuf, propose à la vente un appartement lumineux de type T3 d’une superficie de 75 m², comprenant un balcon dans une résidence sécurisée et calme. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux de 25 m², d’une cuisine de 9 m², de deux chambres de 12,6 m² chacune, d’une salle de bain de 4,5 m², d’un WC séparé et offre une place de parking en sous-sol. L’appartement dispose de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre et un grand dans le couloir. Côté technique, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques, d’une installation fibre optique et le portail de la résidence est électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 70 € par mois. La copropriété récente n’est pas en procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Romain Pessey, agent mandataire chez Expertimo Elbeuf, spécialisé en vente, gestion de biens et rénovation. Enregistrement sous le numéro RCS 844855171, situé à Rouen. Ne tardez pas à visiter cet appartement idéal pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement T3 de 75 m² est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et calme, avec une vue agréable, offrant un environnement paisible et sécurisé.
- Il dispose de deux chambres de 12,6 m² chacune, d’un séjour de 25 m², ainsi qu’une cuisine de 9 m², permettant un aménagement confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon, d’un parking sous-terrain, de nombreux rangements avec des placards dans chaque chambre et un grand placard dans le couloir, facilitant votre quotidien.
- La résidence est récente, avec des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, un système de fibre optique, et un portail électrique, apportant confort et sécurité.
- Les charges mensuelles de copropriété sont de seulement 70 €, et aucune procédure en cours ne vient compromettre la stabilité de la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 4:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3772134
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 500 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
