Appartement T3 avec Balcon à deux pas de la Place Saint-Marc à Rouen
Description
L’agence Balsane vous propose à la vente un charmant appartement situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité de la place Saint-Marc. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre, un bureau ou une chambre d’enfant, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. Les charges annuelles, incluant l’eau froide, le chauffage collectif au fioul, l’entretien des parties communes et l’ascenseur, s’élèvent à 2 312 €. Ce bien fait partie d’une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Son diagnostic énergétique classe le logement en catégorie F, avec une consommation excessive d’énergie, estimée entre 1 550 € et 2 150 € par an. Le logement dispose également d’une vue agréable et d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Rouen.
En résumé
- Ce appartement de 56,21 m² situé au premier étage dispose d’un séjour exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend une chambre, un bureau ou une chambre d’enfant, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de douche avec WC, avec une cave en plus.
- La résidence compte 28 lots, avec des charges annuelles de 2 312 €, ce qui inclut l’eau froide, le chauffage collectif au fioul, et l’entretien des parties communes.
- Son classement énergétique F, avec une consommation estimée entre 1 550 € et 2 150 € par an, montre qu’il s’agit d’un logement à consommation énergétique excessive.
- La proximité de la place Saint-Marc, ainsi que la présence d’un ascenseur, renforcent le caractère pratique et confortable de cet appartement.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3032724
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 312 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
