Appartements 3 pièces avec balcon à Le Mans, proximité commerces et transports
Appartements 3 pièces avec balcon à Le Mans, proximité commerces et transports
Description
Votre Agence IMMOMANS vous présente en Exclusivité cet appartement situé rue des Pyrénées, à proximité immédiate des commerces et transports. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie salon/séjour donnant accès à un balcon. Le couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Possibilité de stationner facilement devant la résidence. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2820€, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Ce bien, dans une copropriété de 59 lots, est en classe énergie D et climat B. Le prix hors honoraires est de 78 000 €, avec des honoraires inclus à 8.21%, à la charge de l’acquéreur. La consommation d’énergie annuelle moyenne est estimée entre 1230 € et 1720 € en 2023, avec un DPE en classe D. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur offre une surface de 66,56 m², avec deux chambres pour un confort optimal.
- Il bénéficie d’un balcon pour profiter des beaux jours et d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfait pour recevoir.
- Le bien est dans une copropriété de 59 lots, avec des charges annuelles de 2820€ incluant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes.
- La consommation énergétique est estimée entre 1230€ et 1720€ par an, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D.
- Son prix est de 78 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.21%, à la charge de l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631029
- Prix: 84 400 €
- Surface du Bien: 66.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 59
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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