Appartement T3 avec garage, balcon et cave à Saint-Jean-de-Maurienne
Appartement T3 avec garage, balcon et cave à Saint-Jean-de-Maurienne
Description
À vendre en exclusivité, situé au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne (73), cet appartement T3 de 59,35 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au deuxième étage d’une petite résidence de trois étages, sécurisée et fermée, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un environnement calme et agréable. L’appartement comprend un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un grand balcon exposé, une cuisine équipée donnant aussi sur le balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose aussi d’un garage fermé, d’une place de parking extérieure privative et d’une cave pour un rangement optimal. La copropriété est bien entretenue, avec des améliorations déjà effectuées et d’autres en projet, garantissant un cadre de vie durable. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif à rendement intéressant, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59,35 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, vous garantit confort et tranquillité en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 19 m² avec un grand balcon exposé, idéal pour profiter du soleil.
- La cuisine équipée donne aussi accès au balcon, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, pour un espace de rangement pratique et sécurisé.
- La copropriété est bien entretenue, avec plusieurs améliorations déjà réalisées ou en cours, assurant une stabilité dans la gestion et la préservation du bien.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52886
- Prix: 150 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 59.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de maurienne
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Pau-est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
