Appartement T3 avec parking à Arras proche de la Grand Place
Description
Ce charmant appartement T3 de 56 m², construit dans les années 1950, est idéalement situé à quelques minutes de la Grand Place d’Arras. En rez-de-chaussée, il comprend un séjour lumineux de 17 m², une cuisine équipée, deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking attitrée est incluse dans la vente. Actuellement loué, il sera disponible prochainement pour une nouvelle occupation. Profitez d’une vie citadine dans un quartier dynamique, bien desservi, et à proximité de toutes commodités. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 1010 € et 1410 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller IMMOSURMESURE, Cyril Bridoux, agent commercial en entreprise individuelle, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement de 56 m² situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété de 6 lots, proche de la Grand Place d'Arras, dans un quartier dynamique et bien desservi.
- Il comprend 2 chambres d'environ 11 m², un séjour lumineux de 17 m², une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant, le tout idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Une place de parking est incluse dans le bien, ce qui ajoute une valeur non négligeable dans cette zone urbaine.
- Le bien est actuellement loué mais sera disponible bientôt, vous pouvez donc envisager une rentabilité immédiate ou une occupation personnelle sans délai.
- La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1010 € et 1410 € sur les années 2021 à 2023, ce qui vous permet de bien anticiper vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246994
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
