Appartement T3 à Saint-Mandrier avec balcon, cave et parking proche mer
Appartement T3 à Saint-Mandrier avec balcon, cave et parking proche mer
Description
Situé dans le village de Saint-Mandrier, cet appartement traversant au premier étage sans ascenseur se trouve dans une petite résidence disposant d’un parking collectif, d’une cave et à proximité de toutes commodités. Il comprend un espace de vie avec accès au balcon, une cuisine séparée avec loggia fermée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique. Sa localisation est idéale, avec des navettes maritimes pour Toulon ou La Seyne à proximité, et la plage de la Coudoulière à seulement 400 mètres. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 € et incluent l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 1066 €.
En résumé
- Cet appartement traversant de 57 m² offre un agréable espace de vie avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter du cadre de Saint-Mandrier.
- Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant du confort.
- La localisation est très attractive : à seulement 400 mètres de la plage de la Coudoulière, avec des navettes maritimes à proximité pour rejoindre Toulon ou La Seyne.
- La résidence, datant de 1965, dispose d’un parking collectif, d’une cave, et est équipée du double vitrage et de la fibre optique, pour un confort moderne.
- Son prix de 199 000 € avec une taxe foncière de 1066 € et des charges mensuelles de 80 € inclut tous ces avantages, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-823714
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St mandrier sur mer
- Code Postal 83430
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, joigny +15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
