Appartement T3 rénové de 64 m² à vendre à Saint-Priest, dernier étage
Appartement T3 rénové de 64 m² à vendre à Saint-Priest, dernier étage
Description
Nouvelle exclusivité proposée par Blaow Immobilier ! Découvrez cet appartement T3 de 64 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Saint-Priest. Placé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence arborée des années 70, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Est, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, offre un espace pratique pouvant accueillir une buanderie ou un coin détente. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, WC, et deux fenêtres pour une ventilation et une luminosité optimales, une loggia fermée aménageable, ainsi qu’une cave en sous-sol. La copropriété calme comporte seulement deux appartements par palier, avec un stationnement collectif disponible. La résidence, paisible et arborée avec parc, est facilement accessible via l’arrêt Tram T2 La Cordière à pied. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Situé à proximité des commodités : écoles, collèges, restaurants, supermarchés, parcs et transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 162 000 € H.A.I. Charges mensuelles : 83 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Panza. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation classe F, ainsi qu’une émission de gaz à effet de serre classe F, avec un coût annuel estimé entre 2343 € et 3171 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, avec une vue dégagée, ce qui est rare dans ce type de bien.
- Il comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, idéal pour aménager un espace buanderie ou détente.
- La salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres permet une ventilation naturelle et une luminosité optimale, une caractéristique souvent peu courante.
- La résidence calme et arborée dispose d’un parc privé, avec seulement deux appartements par palier, et offre un stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles, facilitant votre quotidien.
- Proximité immédiate des commodités : écoles, collège, restaurants, parcs, lignes de bus et tramway, tout est à moins de 15 minutes à pied, vous permettant de vivre dans un environnement pratique et connecté.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200869
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 343 € - 3 171 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 837
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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