Appartement T3 à vendre à Saint-Romain-le-Puy avec terrasse et garage
Appartement T3 à vendre à Saint-Romain-le-Puy avec terrasse et garage
Description
L’immobilier avec Léa vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 63,20 m² offrant un espace de vie lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de 18 lots, en plein cœur de Saint-Romain-le-Puy. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’une exposition orientée est, d’une vue dégagée sur la campagne et le prieuré, ainsi que d’une terrasse de 17,50 m² pour profiter de l’extérieur. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée avec deux grands placards, une pièce de vie de 25,50 m² avec cuisine ouverte sur-mesure, deux chambres avec placards intégrés de 11,10 m² et 10,50 m², une salle d’eau moderne de 4,20 m² avec douche à l’italienne, et des WC séparés de 1,50 m². Les prestations incluent un chauffage électrique récent, un sol refait à neuf, deux garages fermés et une place de parking extérieure privée, avec des charges copropriété de 100 € par mois. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé dans une copropriété bien entretenue, avec une classe énergie D et une classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1130 € et 1560 €.
En résumé
- Cet appartement de 63,20 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre une excellente luminosité grâce à son orientation est et sa vue dégagée sur la campagne et le prieuré, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible en centre-ville.
- La pièce de vie de 25,50 m² avec une cuisine sur-mesure et accès à une terrasse de 17,50 m² constitue un espace convivial pour recevoir ou se détendre à l’extérieur.
- Avec deux chambres de 11,10 m² et 10,50 m² équipées de placards intégrés, cet appartement répond parfaitement aux besoins d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
- La prestation de chauffage électrique récente, combinée à un sol refait à neuf, assure confort et qualité, sans travaux à prévoir.
- Situé dans une copropriété sécurisée de 18 lots, avec deux garages fermés et une place de parking extérieure privée, tout cela pour un prix de 185 000 €, charges de copropriété faibles à 100 € par mois.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075328
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 63.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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