Bel appartement T3 avec balcon, piscine et parking à Saint Yzan de Soudiac
Bel appartement T3 avec balcon, piscine et parking à Saint Yzan de Soudiac
Description
En exclusivité, découvrez dans cette résidence sécurisée un agréable appartement T3 en excellent état, disponible immédiatement, situé au premier et dernier étage. D’une superficie de 55,40 m² loi Carrez, cet appartement bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un couloir distribuant deux chambres – dont une équipée d’un placard intégré –, une salle de bains, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La pièce principale donne accès à un balcon offrant une vue dégagée. Vous profitez également de deux places de stationnement extérieures privatives et de la jouissance d’une piscine commune sécurisée. Construite en 2007, cette résidence bénéficie de la vidéosurveillance, de la proximité de commerces et services à Cavignac (6 minutes) et Saint-Savin (4 minutes), ainsi que d’un accès facile aux réseaux autoroutier et ferroviaire. Située à Saint Yzan de Soudiac, cette localisation paisible et conviviale est idéale pour un investissement locatif ou une habitation sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est C, la classe climat A. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 55,40 m² loi Carrez, situé au premier et dernier étage, est en parfait état et sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose de deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée.
- Il inclut deux places de stationnement privatives, ce qui est rare en centre-ville, et bénéficie en plus d’une piscine commune sécurisée.
- Son année de construction, 2007, assure une résidence récente et bien entretenue, avec un système de vidéosurveillance pour votre sécurité.
- Sa localisation, à seulement 6 minutes de Cavignac et 4 minutes de Saint-Savin, offre un accès facile aux réseaux autoroutier et ferroviaire, tout en étant dans un environnement calme à Saint Yzan de Soudiac.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537383
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 55.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
