Appartement T3 lumineux de 62,74 m² avec cave à Salon de Provence
Appartement T3 lumineux de 62,74 m² avec cave à Salon de Provence
Description
Cet appartement T3 lumineux de 62,74 m² Carrez, situé au troisième étage sur quatre (sans ascenseur), offre un agencement pratique avec des espaces agréables. Il comprend une entrée de 6,93 m² avec WC, une salle de bain de 2,63 m², deux chambres avec placards de 12,24 m² et 8,96 m², un séjour spacieux de 18,89 m², une cuisine de 8,29 m², ainsi qu’une loggia fermée par claustra de 1,92 m² et un balcon. Une cave privative complète ce bien. L’appartement est proche des commerces, écoles et transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une possibilité de bonne rentabilité. Charge de copropriété : 88 € par mois, taxe foncière : 995 € par an. Stationnement facile à proximité. Construction datant de 1996. Classe énergie : C, émission de gaz à effet de serre : D.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,74 m² Carrez est situé au 3ème étage sur 4, offrant une luminosité optimale grâce à sa orientation sud-est.
- Il comprend deux chambres avec placards, un séjour de 18,89 m², une cuisine de 8,29 m² et une loggia fermée, proposant un espace fonctionnel et pratique.
- La cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La copropriété, avec des charges mensuelles de 88 €, est située proche des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Avec une taxe foncière annuelle de 995 € et une construction datant de 1996, cet appartement représente une opportunité d’investissement ou d’achat en premier logement avec une bonne rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3988132
- Prix: 106 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 62.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Salon de provence
- Code Postal 13300
- Quartier/Secteur Salon de provence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
