a vendre appartement T3 rénové avec terrasse à Sanary-sur-Mer
Description
Magnifique appartement T3 entièrement rénové et climatisé, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Sanary et des commodités. Ce logement lumineux comprend une cuisine ouverte équipée sur un séjour spacieux, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une terrasse exposée est-ouest offrant un espace extérieur agréable. Un parking collectif est disponible, avec la possibilité de louer un grand garage au tarif de 110 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1068 €. La consommation énergétique classée C selon le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète et offre une excellente luminosité grâce à sa grande pièce à vivre de 22 m².
- Il possède deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, parfait pour une vie quotidienne confortable.
- Situé au deuxième et dernier étage, il dispose d'une terrasse exposée est-ouest, idéale pour profiter du soleil et du calme.
- À proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cet appartement vous garantit un accès pratique à toutes les commodités à pied.
- Le prix de 299 000 € inclut également un parking collectif, avec la possibilité de louer un garage de 110 €, et ses charges mensuelles sont de seulement 100 €, ce qui en fait une opportunité à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3445451
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
